1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
41.5万円/㎡
前年比+22.0%
柏市
38.1万円/㎡
前年比-1.4%
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ビューパレー南柏
千葉県柏市青葉台二丁目
常磐線 / 南柏駅 徒歩23分
1988年築 / 10階建 / 91戸 / SRC造
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価格偏差値
48.8
フェア
推定相場価格より1.1%割高
相場
1,967万円
27.7万円/㎡
1,418
1,784
2,150
2,516
AI査定結果
推定相場価格
1,967万円
27.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,784万円〜2,150万円
25.1万円/㎡〜30.3万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年4月17日
ビューパレー南柏
1,988万円（28.0万円/㎡）/ 7階 / 71.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は24.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/16 | 1,988万円 | 28.0万円 | 7階 | 71.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/27 | 1,798万円 | 25.3万円 | 3階 | 71.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/03 | 1,898万円 | 26.7万円 | 3階 | 71.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/26 | 1,998万円 | 28.1万円 | 3階 | 71.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/28 | 1,150万円 | 16.2万円 | 7階 | 71.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 1,890万円 | 28.1万円 | 8階 | 67.17㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/07 | 1,890万円 | 26.9万円 | 5階 | 70.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/19 | 1,890万円 | 27.0万円 | 5階 | 70㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/19 | 1,990万円 | 28.3万円 | 5階 | 70.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/05 | 1,990万円 | 28.4万円 | 5階 | 70㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 1,150万円 | 16.4万円 | 6階 | 70.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/16 | 1,380万円 | 19.7万円 | 6階 | 70.2㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は25.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/16 | ビューパレー南柏 柏市青葉台二丁目 | 南柏駅23分 | 1,988万円 | 28.0万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 91戸 | SRC |
| 2026/03/30 | ビューパレー柏若柴 柏市若柴 | 柏の葉キャンパス駅14分 | 1,580万円 | 25.2万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 57戸 | RC |
| 2026/04/16 | モアステージ南柏 柏市豊四季 | 南柏駅20分 | 2,288万円 | 29.3万円 | 78.21㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 86戸 | RC |
| 2024/09/06 | グランヴィル松葉 柏市松葉町一丁目 | 北柏駅23分 | 1,880万円 | 26.0万円 | 72.42㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 98戸 | RC |
| 2026/03/23 | 北柏宿連寺ハイツ 柏市宿連寺 | 北柏駅17分 | 1,780万円 | 24.2万円 | 73.7㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 72戸 | SRC |
| 2026/04/15 | クレスト柏3号棟 柏市松ケ崎 | 北柏駅11分 | 1,780万円 | 23.2万円 | 76.67㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 76戸 | RC |
| 2024/05/26 | クレスト柏1号棟 柏市松ケ崎 | 北柏駅13分 | 1,698万円 | 22.1万円 | 76.67㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 76戸 | RC |
| 2024/02/07 | ライオンズマンション北柏 柏市根戸 | 北柏駅6分 | 1,780万円 | 29.0万円 | 61.44㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/15 | 柏プリンスハイツ 柏市柏 | 柏駅15分 | 1,430万円 | 22.0万円 | 64.93㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 46戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で22%上昇、柏市では1.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.0万円）は柏市の平均と比較して26.5%割安です。
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